확정일자와 비교했을 때 장단점 확정일자 받는 법
전월세 계약서에 도장 찍고 나오는 길, 부동산 중개인이 덧붙입니다. 확정일자 꼭 받으세요. 뉴스에서는 깡통전세 사기 예방법이라며 확정일자의 중요성을 강조합니다. 들어는 봤지만 누구 하나 속 시원하게 설명해주지 않는 이 단어. 그저 동사무소 가서 도장 하나 더 받는 것, 그 이상도 이하도…
카테고리 법률용어 풀이
가압류, 내용증명, 기소유예… 들어는 봤지만 뜻은 몰랐던 어려운 법률 용어의 개념과 쓰임새를 핵심만 쏙쏙 알려드립니다.
집주인과 세입자 모두 조용하면 생기는 일 : 대항력 뜻
전세 계약 만료를 몇 달 앞두고, 집주인에게서 아무런 연락이 없습니다. 이사 계획을 물어보지도, 재계약 얘기를 꺼내지도 않습니다. 괜히 먼저 연락했다가 보증금을 올려달라고 할까 봐 세입자 역시 조용히 있습니다. 그렇게 시간은 흘러 계약 만료일이 훌쩍 지나버렸습니다. 이 계약, 이대로 끝난 걸까요?…
돈과 권리 중 무엇을 묶어두는가 : 집행유예와 선고유예
뉴스에서 유명인이 재판을 받았다는 소식을 들을 때마다 고개를 갸웃하게 됩니다. 징역 1년에 집행유예 2년. 대체 감옥에 간다는 건가요, 안 간다는 건가요? 선고유예라는 말도 들리는데, 그건 또 집행유예랑 뭐가 다른 걸까요? 비슷해 보이는 이 두 단어는 한 사람의 인생을 완전히 다른…
피해자와 제3자는 다릅니다 : 기소와 불기소의 차이
뉴스에서 흘러나오는 단어, ‘기소’ 그리고 ‘불기소’. 누군가는 법의 심판을 받게 되었다고 하고, 다른 누군가는 수사가 종결되었다고 합니다. 비슷해 보이지만 하늘과 땅 차이인 두 단어. 이 결정 하나에 한 사람의 인생이 송두리째 바뀌기도 합니다. 이 중요한 갈림길의 의미를 정확히 모른다면, 우리는…
징역은 살지 않고 사회로 복귀하는 조건 선고유예 뜻
뉴스에서 유명인이 재판 끝에 선고유예를 받았다는 소식을 접할 때, 고개를 갸웃한 적 없으신가요? 유죄는 맞다는데, 처벌은 안 한다니. 집행유예와는 또 뭐가 다른 건지 혼란스럽기만 합니다. 분명 잘못을 했는데 아무 일 없이 풀려나는 것처럼 보여 왠지 모를 찝찝함이 남기도 합니다. 이…
범죄를 저질러도 처벌받지 않는 기간 기소유예 뜻
기소유예: 죄는 있지만, 재판은 없습니다 “가수 A 씨, 폭행 혐의로 입건… 검찰, 기소유예 처분” 뉴스에서 이런 제목을 본 적 있으신가요? 분명 잘못을 저질렀다고 하는데, 재판도 없이 사건이 마무리되는 듯한 상황. 대중의 관심이 쏠린 사건에서 ‘기소유예’라는 단어가 등장하면 고개를 갸웃하게 됩니다.…
변호사 공증 받으면 무조건 안전할까? 소멸시효 뜻
변호사 공증 받으면 무조건 안전할까? 소멸시효 뜻 친구에게 돈을 빌려주며 차용증을 썼지만 어딘가 불안합니다. 부동산 계약을 앞두고 특약 사항을 넣었는데, 이 내용이 법적으로 효력이 있을지 확신이 서지 않습니다. 인터넷을 찾아보니 이럴 때 ‘공증’을 받으면 모든 것이 해결될 것처럼 이야기합니다. 하지만…
내 통장이 갑자기 묶이는 이유와 대처법 가처분 뜻
어제까지 잘 쓰던 내 통장에서 갑자기 돈을 뺄 수 없다면? 혹은 내가 사기로 한 아파트를 집주인이 다른 사람에게 팔지 못하게 막아야 하는 긴급한 상황이라면? 뉴스에서는 연일 ‘경영권 분쟁 가처분 신청’, 계약서에는 ‘가압류 또는 가처분될 경우’라는 문구가 스쳐 지나갑니다. 들어는 봤지만…
전세계약 연장 문자 통보
전세계약 연장, 문자 한 통으로 끝냈다고요? 1분만 시간 내서 이 글을 읽지 않으면 보증금 전부를 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. “사장님, 저 김하나입니다. 다음 달 계약 만기인데, 특별한 말씀 없으시면 기존 조건 그대로 2년 더 연장하고 싶습니다.” 2년 전 5억 원에…