세입자 잘못과 집주인 책임의 명확한 구분 기준임대차 계약갱신청구권
“2년 계약이 끝나가는데, 세입자가 2년 더 살겠다고 합니다. 그런데 월세도 몇 번 밀렸고, 집도 엉망으로 쓰는데… 갱신을 거절할 방법이 없을까요?” 임대차 계약 만료를 앞둔 집주인이라면 누구나 한 번쯤 해봤을 고민입니다. 반대로 세입자 입장에서는 “집주인이 사소한 흠집을 핑계로 나가라고 합니다. 법적으로…
이슈법률 편집팀
범죄를 저질러도 처벌받지 않는 기간 기소유예 뜻
기소유예: 죄는 있지만, 재판은 없습니다 “가수 A 씨, 폭행 혐의로 입건… 검찰, 기소유예 처분” 뉴스에서 이런 제목을 본 적 있으신가요? 분명 잘못을 저질렀다고 하는데, 재판도 없이 사건이 마무리되는 듯한 상황. 대중의 관심이 쏠린 사건에서 ‘기소유예’라는 단어가 등장하면 고개를 갸웃하게 됩니다.…
변호사 공증 받으면 무조건 안전할까? 소멸시효 뜻
변호사 공증 받으면 무조건 안전할까? 소멸시효 뜻 친구에게 돈을 빌려주며 차용증을 썼지만 어딘가 불안합니다. 부동산 계약을 앞두고 특약 사항을 넣었는데, 이 내용이 법적으로 효력이 있을지 확신이 서지 않습니다. 인터넷을 찾아보니 이럴 때 ‘공증’을 받으면 모든 것이 해결될 것처럼 이야기합니다. 하지만…
내 통장이 갑자기 묶이는 이유와 대처법 가처분 뜻
어제까지 잘 쓰던 내 통장에서 갑자기 돈을 뺄 수 없다면? 혹은 내가 사기로 한 아파트를 집주인이 다른 사람에게 팔지 못하게 막아야 하는 긴급한 상황이라면? 뉴스에서는 연일 ‘경영권 분쟁 가처분 신청’, 계약서에는 ‘가압류 또는 가처분될 경우’라는 문구가 스쳐 지나갑니다. 들어는 봤지만…
발급일자 꼭 확인해야 하는 이유월세 계약 특약사항
월세 계약, 이제 막 사회생활을 시작한 청년부터 새로운 보금자리를 찾는 가족까지 누구에게나 익숙한 단어입니다. 하지만 우리는 이 과정에서 가장 중요한 것을 너무나 쉽게 놓치곤 합니다. 바로 서류의 발급일자입니다. 어제 확인한 등기부등본인데 괜찮겠지, 공인중개사가 알아서 챙겨줬겠지라는 안일한 생각이, 수천만 원에서 수억…
전세계약 연장 문자 통보
전세계약 연장, 문자 한 통으로 끝냈다고요? 1분만 시간 내서 이 글을 읽지 않으면 보증금 전부를 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. “사장님, 저 김하나입니다. 다음 달 계약 만기인데, 특별한 말씀 없으시면 기존 조건 그대로 2년 더 연장하고 싶습니다.” 2년 전 5억 원에…
빌려준 돈에도 유통기한이 있습니다 (소멸시효의 모든 것)
떼인 돈 받아내는 골든타임, 모르면 평생 후회합니다 빌려준 돈, 당연히 받아야 할 물품 대금, 끙끙 앓다 세월만 보내고 있진 않으신가요? ‘좋은 게 좋은 거지’, ‘언젠가는 주겠지’ 하는 막연한 기대감으로 차일피일 미루다, 막상 법의 문을 두드리려 할 때 ‘너무 늦었다’는 절망적인…
월급과 부동산이 묶이는 최악의 상황
어느 날 갑자기 월급과 집이 묶였다면? ‘가압류’의 모든 것 어느 날 아침, 은행 앱에서 알림이 울립니다. ‘고객님의 계좌에 지급정지 조치가 등록되었습니다.’ 며칠 뒤 들어와야 할 월급이 감감무소식이고, 등기부등본을 떼어보니 내 아파트에 ‘가압류’라는 낯선 단어가 선명하게 찍혀있습니다. 대체 무슨 일이 벌어진…
내 통장이 갑자기 동결? 당황하기 전 가압류 뜻부터 확인하세요.
내 통장이 갑자기 동결? 당황하기 전 가압류 뜻부터 확인하세요. 어느 날 아침, 카페에서 커피 한 잔을 사려는데 카드가 거절됩니다. 앱을 확인하니 ‘지급정지’라는 낯선 알림과 함께 잔액은 있지만 돈을 쓸 수 없는 황당한 상황. 은행에 전화하니 “통장에 가압류가 들어왔다”는 답변만 돌아옵니다.…